Svaz českých a moravských bytových družstev

Aktuality

Úprava úředních hodin v prosinci 2022

Úřední hodiny SBD Kralupy nad Vltavou budou zrušeny
ve středu 21. 12. 2022  a  28. 12. 2022
z důvodu čerpání dovolených.

Cena vodného, stočného a tepla od 1. 1. 2023

Vodárny Kladno-Mělník stanovily pro rok 2023 cenu vodného a stočného ve výši Kč 139,90/m3 vč.10 % DPH (cena v r. 2022 byla Kč 115,39)

Předběžná cena tepla od firmy TAMERO Invest (sídliště Hůrka, Zátiší, Lobeč) činí od 1.1.2023 Kč 1093,40/GJ vč. 10 % DPH (cena tepla od 1.5.2022 byla 655,60 Kč/GJ)

Předběžná cena tepla od Městského bytového podniku (sídl. Cukrovar a Lobeček)
činí od 1.1.2023 Kč 1.192,32/GJ vč.10 % DPH
(cena tepla od 1.5.2022 byla Kč 732,13/GJ)

Zahájení topné sezony 2022-2023

Firma TAMERO INVEST s.r.o  oznamuje,
že v pondělí dne 19.9.2022 byla zahájena topná sezóna.

Prosíme o otevření termoregulačních ventilů na radiátorech naplno a o provedení odvzdušnění topného systému v nejvyšších patrech domů.

Příspěvky na elektřinu a plyn v roce 2022 a 2023

Na webové stránce Ministerstva průmyslu a obchodu 

http://www.energiezamene.cz

naleznete informace o typech pomoci:
Příspěvek pro domácnosti     
Příspěvek pro bytové domy
                      Příspěvek na teplo                     
Odpuštění poplatků za POZE
Usnesení shromáždění delegátů ze dne 16. 6. 2022

USNESENÍ 
Shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva 
Kralupy nad Vltavou  
ze dne 16. června 2022 

naleznete v sekci Dokumenty.

Pozvánka na shromáždění delegátů dne 16. 6. 2022

Shromáždění delegátů SBD Kralupy nad Vltavou

se uskuteční dne 16. června 2022 od 18:00 hodin
v hotelu Sport, Kralupy nad Vltavou.

Pozvánka je uložena v sekci Dokumenty.
Členové družstva se s materiály mohou seznámit v kanceláři družstva po předchozí domluvě.

Cena vodného a stočného a tepla od 1.5.2022

Vodárny Kladno-Mělník stanovily pro rok 2022 cenu vodného a stočného ve výši Kč 115,39/m3 vč.10 % DPH (cena v r. 2021 byla Kč 107,90)

Předběžná cena tepla od firmy TAMERO Invest (sídliště Hůrka, Zátiší, Lobeč) činí od 1.5.2022 Kč 655,60/GJ vč. 10 % DPH (cena tepla od 1.1.2022 byla 553,30 Kč/GJ)

Předběžná cena tepla od Městského bytového podniku (sídl. Cukrovar a Lobeček) činí od 1.5.2022 Kč 732,13/GJ vč.10 % DPH (cena tepla od 1.1.2022 byla Kč 620,45/GJ)

Ceny vodného a stočného a tepla v roce 2022

Vodárny Kladno-Mělník stanovily pro rok 2022 cenu vodného a stočného ve výši Kč 115,39/m3 vč.10 % DPH (cena v r. 2021 byla Kč 107,90)

Předběžná cena tepla od firmy TAMERO Invest (sídliště Hůrka, Zátiší, Lobeč) činí Kč 553,30/GJ včetně 10 % DPH (cena tepla od 1.7.2021 byla Kč 418,-/GJ)

Předběžná cena tepla od Městského bytového podniku (sídl. Cukrovar a Lobeček) činí Kč 620,45/GJ vč.10 % DPH (cena tepla od 1.7.2021 byla Kč 490,36/GJ)

Úřední hodiny v prosinci 2021

22. 12. 2021
budou úřední hodiny z technických důvodů do 12 hodin

27. 12. 2021  a  29. 12. 2021
budou úřední hodiny zrušeny z důvodu
čerpání dovolených

Usnesení shromáždění delegátů ze dne 4. 11. 2021

USNESENÍ 

Shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva 
Kralupy nad Vltavou

 ze dne 4. listopadu 2021 

naleznete v sekci Základní dokumenty SBD.

SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ

Shromáždění delegátů SBD Kralupy nad Vltavou

se uskuteční dne 4. listopadu 2021 od 18:00 hodin
v hotelu Sport, Kralupy nad Vltavou.

Pozvánka je uložena v sekci Dokumenty.
Členové družstva se s materiály mohou seznámit v kanceláři družstva po předchozí domluvě.

ZRUŠENÍ ÚŘEDNÍCH HODIN

Stavební bytové družstvo Kralupy nad Vltavou
ruší v pondělí 27.9.2021
úřední hodiny.

Oznámení rozhodnutí shromáždění delegátů - 6/2021 (per rollam)

Vážení členové Stavebního bytového družstva
Kralupy nad Vltavou,

Oznámení rozhodnutí shromáždění delegátů (per rollam) naleznete v sekci Dokumenty.

Shromáždění delegátů SBD Kralupy nad Vltavou

Vzhledem k platnosti Mimořádných opatření vydaných Ministerstvem zdravotnictví ČR
jsou omezeny možnosti konat shromáždění delegátů.
Ustanovení §19 zákona č. 191/2020 Sb. ve spojení s §652 a násl. zákona č. 90/2012 Sb. a za podmínek schválených představenstvem družstva dne 5.5.2021 za této situace umožňuje rozhodovat mimo zasedání v písemné formě (per rollam).
Výzvu k rozhodnutí delegátů, která byla zaslána všem zvoleným delegátům dne 2. 6. a 3. 6. 2021, naleznete v sekci Dokumenty.

ÚŘEDNÍ HODINY SBD Kralupy nad Vltavou

V návaznosti na mimořádná opatření vyhlášená
Ministerstvem zdravotnictví ČR,
v zájmu ochrany zdraví klientů i zaměstnanců
je budova SBD Kralupy nad Vltavou
přístupna pouze předem objednaným klientům.

I nadále preferujeme vyřizování záležitostí telefonicky na čísle 315 726 827 nebo mailem – viz kontakty na zaměstnance družstva.

Oznámení rozhodnutí shromáždění delegátů

 

Oznámení rozhodnutí shromáždění delegátů
Stavebního bytového družstva Kralupy nad Vltavou
ze dne 8. 12. 2020

naleznete k sekci Dokumenty.

Shromáždění delegátů SBD Kralupy nad Vltavou

Vzhledem k současné situaci – nouzovému stavu vyhlášenému usnesením vlády ČR a s tím souvisejícími mimořádnými opatřeními 
není možné konat shromáždění delegátů.
Ustanovení §19 zákona č. 191/2020 Sb. ve spojení s §652 a násl. zákona č. 90/2012 Sb. a za podmínek schválených představenstvem družstva dne 20.10.2020 za této situace umožňuje rozhodovat mimo zasedání v písemné formě (per rollam).
Výzvu k rozhodnutí delegátů, která byla zaslána všem zvoleným delegátům dne 12. a 13. 11. 2020, naleznete v sekci Dokumenty.

 

ZRUŠENÍ ÚŘEDNÍCH HODIN

V návaznosti na vyhlášený nouzový stav a v souladu s mimořádnými opatřeními Ministerstva zdravotnictví ČR,
v zájmu ochrany zdraví klientů i zaměstnanců

je budova SBD Kralupy nad Vltavou
do odvolání uzavřena.

Neodkladné záležitosti je možné domluvit telefonicky na čísle 315 726 827 nebo mailem.

Plánovaná odstávka vody

DNE 14. 10. 2020 v době od 7:00 do 17:00 hodin

budou Středočeské vodárny provádět plánovanou odstávku vody z důvodu provádění plánovaných oprav, udržovacích a revizních prací.

Rozpis dotčených ulic je uveden na:  https://www.svas.cz/aktuality/planovane-vyluky/#

ZAHÁJENÍ TOPNÉ SEZONY 2020 - 2021

Firma TAMERO INVEST s.r.o. oznámila zahájení
topné sezóny 2020 – 2021

od 26. září 2020.

Žádáme všechny uživatele bytů, aby otevřeli termoregulační ventily naplno.
V bytech v posledních podlažích proveďte odvzdušnění topného systému. Děkujeme.

 

Přeplatky z vyúčtování služeb za rok 2019 

budou zasílány na bankovní účty uživatelů bytů,

kteří udělili písemně souhlas k zaslání přeplatku na bankovní účet,  

 od 26. června 2020

OBNOVUJEME ÚŘEDNÍ HODINY od 25. 5. 2020

ZVAŽTE, PROSÍM, ZDA JE VAŠE NÁVSTĚVA NUTNÁ

I nadále upřednostňujeme telefonní, mailovou a písemnou komunikaci.

V budově družstva je nutné používat ochranné prostředky dýchacích cest (rouška, respirátor, šátek).

 

Stavební bytové družstvo Kralupy nad Vltavou
se sídlem: Štefánikova 720, 278 01 Kralupy nad Vltavou,

je zapsáno v OR vedeném Městským soudem v Praze,
oddíl DrXCVIII, vložka 64
IČ 000 36 013, DIČ CZ00036013

ID datové schránky: 6qj4ci2

Bankovní spojení:
ČSOB, a.s., č. účtu 1196762/0300

 

Vítejte na stránkách
Stavebního bytového družstva Kralupy nad Vltavou

Stavební bytové družstvo Kralupy nad Vltavou vzniklo v roce 1959 a k 1. 1. 2022 spravuje:
– 458 družstevních bytových jednotek,
– 1095 bytových jednotek v osobním vlastnictví,
– 603 družstevních garáží
rozdělených do
54 společenství vlastníků bytových jednotek,
10 samospráv bytových domů,
7 areálů garáží.
Počet členů bytového družstva je 1028.

SBD Kralupy nad Vltavou přijímá do správy společenství vlastníků z Kralup a okolí.
V případě zájmu zavolejte na 315 726 827 nebo napište na mail predseda@sbdkralupy.cz.

Shromáždění delegátů SBD Kralupy nad Vltavou zvolilo dne 4. listopadu 2021
členy představenstva a kontrolní komise na funkční období 2021 – 2026:
PŘEDSTAVENSTVO:
Ing. Marie Hančarová, předsedkyně představenstva
Zdeněk Herber, místopředseda představenstva
Ing. Jan Hádek, CSc., člen
Stanislav Hejduk, člen
Ing. Markéta Majtenyi, členka

KONTROLNÍ KOMISE:
Ing. Lubor Žežula, předseda kontrolní komise
Pavel Petříček, člen
Hana Sirotková, členka

 

DŮLEŽITÉ KONTAKTY:

TÍSŇOVÁ LINKA 112,   HASIČI: 150,   ZÁCHRANNÁ SLUŽBA: 155,   Policie ČR: 158

Opravy a údržbu na společném zařízení pro SBD Kralupy nad Vltavou a společenství vlastníků ve správě SBD Kralupy nad Vltavou zajišťují:
1) vodo instalatérské a topenářské práce – firma H-servis
    Radek Studnička, Boháč Martin, mobil: 607 125 675, 608 424 198, 721 624 419
2) poruchy a havárie na elektrozařízení zajišťuje firma
     Radek Černý, mobil 602 471 730
3) ČEZ 800 156 134
4) poruchy výtahů: pan Mařík, mobil: 603 832 553,
     servis výtahů viz označení každého výtahu dle dodavatele individuálně
5) v případě uvíznutí ve výtahu volejte:
     pan Mikeš, mobil: 606 310 791, pan Berka, mobil: 737 910 605
6) výpadky tepla a teplé vody:
     TAMERO INVEST s.r.o.:
     pracovní dny 6 – 18 hodin tel.: 315 712 778, mobil: 736 506 770,
     nepřetržitě tel. 315 713 633
7) poruchy plynu v bytě: firma DUŠEK, mobil: 602 166 607
8) porucha přípojky, únik plynu, mobil: 737 200 855, pohotovost 1239,
9) porucha vody, tel. 840 121 121, tel. 312 812 111
10) v případě větší havárie nebo nedostupnosti firem volejte techničky SBD Kralupy nad Vltavou, paní Janu Volfovou, mobil: 732 921 111 nebo paní Evu Tůmovou, mobil: 604 117 757

Nabídka

EKONOMICKÁ OBLAST
– kompletní vedení účetnictví včetně roční závěrky
– vypracování podkladů pro daňové přiznání, tj. kontrola účetních položek, účetní uzavření roku, příloha k účetní závěrce, rozvaha, výsledovka
– zúčtování bankovních dokladů do účetnictví
– vedení evidence měsíčních úhrad spojených s užíváním bytů dle předpisu včetně vypracování přehledu dlužníků podle požadavků zákazníka
– provádění vyúčtování zálohových úhrad spojených s užíváním bytů a společných částí domu za celý dům a podle jednotlivých nájemců a vlastníků po skončení zúčtovacího období
– upomínky zálohových úhrad
– vedení mzdové agendy
– zajištění pojištění společných částí domu, včetně likvidace případných pojistných událostí (pojištění u pojišťovny Kooperativa)
– vedení ekonomické agendy nebytových jednotek, včetně rozpočítání výnosů pro jednotlivé vlastníky
– uzavírání dohod o splátkách

TECHNICKO PROVOZNÍ OBLAST
– vedení příslušné technické a provozní dokumentace k domům a bytům
– organizační zabezpečení údržby a provozu domů s využíváním vybraných a prakticky ověřených dodavatelů
– navrhování údržby a oprav
– práce spojené s jednáním a uzavřením smlouvy o dílo
– zajištění a provedení výběrového řízení na zhotovitele díla
– zajišťování a kontrola projektové dokumentace a potřebných dokladů ke stavebním řízením
– podání ve věcech stavebního zákona
– styk s dodavateli stavebních a projektových prací
– přejímka provedených prací od dodavatelů
– vyřizování případných reklamací
– organizační zajištění plnění spojených s užíváním bytů, zejména dodávky tepla, TUV, SV, plynu
– zpracovávání podkladů pro konečné vyúčtování zálohových úhrad spojených s užíváním bytů
– jednání s uživateli bytů při odstraňování závad v bytech a vyřizování stížností
– zajištění: montáží a metrologických ověření bytových měřidel; provozu kotelen; provozu, údržby a oprav výtahů; protipožárního zabezpečení domu, jeho revizí a oprav; provádění dezinfekce a deratizace společných prostor
– sledování a zajištění pravidelných revizí (elektro, plynu, hromosvodu), zajištění odstranění zjištěných rizik
– zajištění odstranění závad a havárií
– organizační zajištění kontrolních prohlídek a technického dozoru nad rámec základních činností
– archivace dokumentů po dobu správy nemovitosti
– kontrola přijatých faktur za opravy i za dodané služby

ORGANIZAČNÍ OBLAST
– evidence bytů a právního postavení jejich uživatelů
– sepisování nájemních smluv
– vedení pozemkové agendy
– zajištění uzavírání smluv o zajištění správy společných částí domů s právními subjekty
– evidence nájmů nebytových prostor
– organizace shromáždění vlastníků
– vedení spisové agendy členů SVJ
– vyřizování administrativy změn nájmů (převody, výměny, dědictví)
– zpracovávání odpovědí soudům, notářům a státním orgánům ve věcech členství v SVJ
– zajištění nabídkového řízení při uvolnění bytu
– zajištění zpracování návrhů změn prohlášení vlastníka
– vedení úplného archívu o podaných a vložených prohlášeních vlastníka, o převodních smlouvách
– zajišťování podkladů pro změny úvěrových smluv a zrušení zástavního práva
– sledování změn spoluvlastnických podílů v domech
– zajištění uzavírání smluv o zajištění správy společných částí domů s právními subjekty

NADSTANDARTNÍ ČINNOSTI
Družstvo je připraveno projednat se zákazníky možnosti poskytování dalších služeb, zejména:
– vypracování návrhů a jednání o uzavření smluv o nájmu částí nebytových a společných prostor objektu
– zprostředkování právních záležitostí
– zajištění kopírovacích prací a laminování
– návrhy domovního řádu a směrnic
– a další činnosti dle dohody

Kontakt

Předsedkyně představenstva:
Ing. Marie Hančarová
telefon: 315 726 827
e-mail: predseda@sbdkralupy.cz

Sekretariát a členské a bytové záležitosti:
Řeháková Blanka, 315 726 827, mobil 603 155 718
e-mail: sekretariat@sbdkralupy.cz

Účetní:
telefon: 315 726 827
e-mail: uctarna@sbdkralupy.cz
Leierová Markéta – hlavní a mzdová účetní, mobil 603 201 971,
e-mail: marketa.leierova@sbdkralupy.cz
Sirotková Hana – účetní SVJ
Licehamrová Eva – účetní SBD

Techničky:
telefon: 315 726 827
e-mail: technik@sbdkralupy.cz
Volfová Jana, mobil 732 921 111
Tůmová (Wachaufová) Eva, mobil 604 117 757

Kontrolní komise SBD Kralupy nad Vltavou
e-mail: kontrolníkomise@sbdkralupy.cz

Úřední hodiny pro veřejnost:

Před návštěvou kontaktujte, prosím, pracovníky družstva na telefonním čísle 315 726 827 nebo mailem.
Pro předávání dokumentů, použijte, prosím, dopisní schránku
umístěnou u vchodu do budovy družstva.
___________________________________________________

Pondělí:   7:00 – 11:00     12:00 – 14:00
Středa:     7:00 – 11:00     12:00 – 17:30

V úřední den bude poslední klient přijat k jednání
nejpozději 15 minut před koncem úředních hodin.

Osobní jednání mimo úřední hodiny je nutné sjednat předem.